#대전다세대주택매매 #대전건물매매 #대전원룸매매 #대전다중주택매매 #대전다세대매매 #대전다세대건물매매 #대전다세대주택매매물건을 다녀왔습니다. 아무래도 부동산 시장이 많이 위축돼 있어서 부동산 매매객이 예전 같지는 않은데요. 그래도 시세보다 싸거나 급매로 나오는 매물은 항상 주인이 있는 것 같습니다. 오늘 소개해드릴 대전 다세대주택 매매 매물은 시세보다 저렴하게 가격 조절이 가능한 다세대주택 매물입니다. 대전 동구 홍도동에 위치한 신축 다세대주택제가 네이버에 올라온 다세대주택 매물을 살펴보면 다세대주택으로 올리는 경우가 많은데요. 제가 오늘 소개해드릴 대전 다가구주택 매매 물건은 건축물대장상의 실제 다가구주택입니다. #대전다세대주택매매 #대전건물매매 #대전원룸매매 #대전다중주택매매 #대전다세대매매 #대전다세대건물매매 #대전다세대주택매매물건을 다녀왔습니다. 아무래도 부동산 시장이 많이 위축돼 있어서 부동산 매매객이 예전 같지는 않은데요. 그래도 시세보다 싸거나 급매로 나오는 매물은 항상 주인이 있는 것 같습니다. 오늘 소개해드릴 대전 다세대주택 매매 매물은 시세보다 저렴하게 가격 조절이 가능한 다세대주택 매물입니다. 대전 동구 홍도동에 위치한 신축 다세대주택제가 네이버에 올라온 다세대주택 매물을 살펴보면 다세대주택으로 올리는 경우가 많은데요. 제가 오늘 소개해드릴 대전 다가구주택 매매 물건은 건축물대장상의 실제 다가구주택입니다.
건축법상 주택은 두 가지로 분류됩니다. 단독주택과 공동주택입니다. 단독주택은 단독주택, 다세대주택이고 공동주택은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 기숙사입니다. 그 중에서 오늘 소개해드릴 다가구주택은 허가가 주택으로 되어 있는 층수가 3층 이하로 되어 있고 연면적 660㎡ 이하, 그리고 총 세대수가 19세대 이하가 되어야 합니다. 게다가 다세대 주택은 지자체마다 차이는 있지만, 세대 당 주차 대수가 면적으로 정해져 있는 건물입니다. 최근 일을 하면서 대전의 다세대주택을 찾는 손님이 있어 상담을 진행하다가 ‘다세대주택은 싫고 다세대주택이면 좋겠다’며 다세대주택을 추천한 적이 있습니다. 그만큼 요즘에는 건물을 매수하는 손님들도 건물에 대해서 많이 알아보고 오는 경우가 많습니다. (건물용도, 수익률, 주변지역 등 세세하게 고려해보시고 문의주시는 경우가 많이 늘어나고 있습니다.) ~)당연히 부동산의 말만 믿고 부동산을 매입하는 것은 옳지 않습니다. 충분히 알아봤으면 하는 건물이 어떤 것인지, 수익률은 어느 정도가 적당한지, 가격이 적당한지 정도를 간단하게라도 알아보는 것이 많은 도움이 됩니다!! ^^대전 다세대주택 매매를 소개하다 보니 서론이 너무 길어진 것 같네요. 본격적으로 오늘 소개해드릴 대전 다가구주택 매매 매물의 위치, 부지 내부 샘플 사진까지 저와 함께 만나보도록 하겠습니다. 건축법상 주택은 두 가지로 분류됩니다. 단독주택과 공동주택입니다. 단독주택은 단독주택, 다세대주택이고 공동주택은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 기숙사입니다. 그 중에서 오늘 소개해드릴 다가구주택은 허가가 주택으로 되어 있는 층수가 3층 이하로 되어 있고 연면적 660㎡ 이하, 그리고 총 세대수가 19세대 이하가 되어야 합니다. 게다가 다세대 주택은 지자체마다 차이는 있지만, 세대 당 주차 대수가 면적으로 정해져 있는 건물입니다. 최근 일을 하면서 대전의 다세대주택을 찾는 손님이 있어 상담을 진행하다가 ‘다세대주택은 싫고 다세대주택이면 좋겠다’며 다세대주택을 추천한 적이 있습니다. 그만큼 요즘에는 건물을 매수하는 손님들도 건물에 대해서 많이 알아보고 오는 경우가 많습니다. (건물용도, 수익률, 주변지역 등 세세하게 고려해보시고 문의주시는 경우가 많이 늘어나고 있습니다.) ~)당연히 부동산의 말만 믿고 부동산을 매입하는 것은 옳지 않습니다. 충분히 알아봤으면 하는 건물이 어떤 것인지, 수익률은 어느 정도가 적당한지, 가격이 적당한지 정도를 간단하게라도 알아보는 것이 많은 도움이 됩니다!! ^^대전 다세대주택 매매를 소개하다 보니 서론이 너무 길어진 것 같네요. 본격적으로 오늘 소개해드릴 대전 다가구주택 매매 매물의 위치, 부지 내부 샘플 사진까지 저와 함께 만나보도록 하겠습니다.
#용전교차로 다세대매매 #용전교차로 다세대주택매매 50m NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도 데이터 x NAVER Corp. / OpenStreetMap地図 컨트롤러 범례 부동산 거리 읍·면·동·시·군·구·시·도 국가 #용전사거리다세대매매 #용전사거리다세대주택매매 50m NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도 데이터 x NAVER Corp. / OpenStreetMap地図 컨트롤러 범례 부동산 거리 읍·면·동·시·군·구·시·도 국가
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용전교차로 대전광역시 동구 용전동 용전교차로 대전광역시 동구 용전동
용전사거리 부근에 위치한 오늘의 매물입니다. 용전동은 대전IC에서 가깝고 #대전복합터미널이 있는 동입니다. 복합터미널 주변에는 편의시설과 상권이 형성되어 있어 거주하기에 매우 좋은 위치입니다. 오늘 소개해드릴 대전의 다가구 매매 매물의 경우 일반인들의 임대차 계약이 많고 대전IC 근처나 복합터미널 근처에 집을 구하는 분들의 유입이 많은 위치입니다. 용전사거리 부근에 위치한 오늘의 매물입니다. 용전동은 대전IC에서 가깝고 #대전복합터미널이 있는 동입니다. 복합터미널 주변에는 편의시설과 상권이 형성되어 있어 거주하기에 매우 좋은 위치입니다. 오늘 소개해드릴 대전의 다가구 매매 매물의 경우 일반인들의 임대차 계약이 많고 대전IC 근처나 복합터미널 근처에 집을 구하는 분들의 유입이 많은 위치입니다.
<출처: 네이버맵> 한국병원에 근무하시는 분들도 주변에 집을 구하는 경우가 많고 복합터미널에 있는 수많은 상가/병원 직장인들의 수요도 많은 위치가 바로 용전사거리입니다. <출처: 네이버맵> 한국병원에 근무하시는 분들도 주변에 집을 구하는 경우가 많고 복합터미널에 있는 수많은 상가/병원 직장인들의 수요도 많은 위치가 바로 용전사거리입니다.
1.건축개요 건축물의 현황 1.건축개요 건축물의 현황
1. 건축물에 대한 간단한 설명입니다. 1. 건축물에 대한 간단한 설명입니다.
대지 102.94평, 연면적 181.38평으로 지어진 건물입니다. 용도는 1층 상가, 2, 3, 4층 다가구주택, 그리고 5층은 오피스텔로 허가받은 건축물입니다. 3종 일반주거지역의 코너 모서리 건물로 5층 상가를 포함한 18호실로 구성되어 있습니다. 2. 예상수익률분석 대지 102.94평, 연면적 181.38평으로 지어진 건물입니다. 용도는 1층 상가, 2, 3, 4층 다가구주택, 그리고 5층은 오피스텔로 허가받은 건축물입니다. 3종 일반주거지역의 코너 모서리 건물로 5층 상가를 포함한 18호실로 구성되어 있습니다. 2. 예상수익률분석
1층 9.68평의 상가가 있고 2,3,4층 1.5룸으로 구성되며 5층에 투룸과 쓰리룸의 주인세대가 들어서는 대전 다가구주택 매매건물의 내부 구성입니다. 각 호실의 평수가 넓고 인테리어가 잘 되어있어 직접 와보면 더욱 마음에 드는 물건입니다. 3. 수익률 분석 1층 9.68평의 상가가 있고 2,3,4층 1.5룸으로 구성되며 5층에 투룸과 쓰리룸 주인 세대가 들어서는 대전 다가구주택 매매건물의 내부 구성입니다. 각 호실의 평수가 넓고 인테리어가 잘 되어있어 직접 와보면 더욱 마음에 드는 물건입니다. 3. 수익률분석
매매가격은 24억입니다. 대출은 12억원이며, 위의 예상 수익률대로 임대가 완료되었을 때의 투자금과 수익률입니다. 실투자금 6억 7천, 수익률은 6.90%인데요. 투자금과 수익률은 매수자 사정에 맞게 조정이 가능합니다. 임대를 어떻게 조절해 놓느냐에 따라 달라질 수 있어요. ※ 해당 건물의 매매가를 조정할 수 있으니 편하게 문의주세요~! 매매가격은 24억입니다. 대출은 12억원이며, 위의 예상 수익률대로 임대가 완료되었을 때의 투자금과 수익률입니다. 실투자금 6억 7천, 수익률은 6.90%인데요. 투자금과 수익률은 매수자 사정에 맞게 조정이 가능합니다. 임대를 어떻게 조절해 놓느냐에 따라 달라질 수 있어요. ※ 해당 건물의 매매가를 조정할 수 있으니 편하게 문의주세요~!
2. 건물 외관 및 복도가 직접 촬영한 건물 외관과 복도 사진입니다. 2. 건물 외관 및 복도가 직접 촬영한 건물 외관과 복도 사진입니다.
대전 다가구 매매 건물은 홍도동 코너 곳곳에 위치하고 있습니다. 그만큼 채광이 다방면으로 좋아 상가 활용도와 도로 출입이 편리한 접근성이 뛰어난 위치입니다. 건물 앞 도로는 8m x 8m 코너 모퉁이입니다. 대전 다가구 매매 건물은 홍도동 코너 곳곳에 위치하고 있습니다. 그만큼 채광이 다방면으로 좋아 상가 활용도와 도로 출입이 편리한 접근성이 뛰어난 위치입니다. 건물 앞 도로는 8m x 8m 코너 모퉁이입니다.
건물 외관 사진입니다. 돌과 스탁, 징크를 섞어 마무리한 외관입니다. 단조롭지 않고 이것저것 조합이 됐는데요. 대지평수 102.94평의 넓은 대지평수와 웅장한 외관이어서 한 가지 자재만으로 마무리하는 것보다 이렇게 여러 가지를 섞어서 마무리한 것이 더 좋을 것 같네요. 건물 외관은 사람마다 좋아하는 스타일이 다를 수 있습니다. 건물 외관 사진입니다. 돌과 스탁, 징크를 섞어 마무리한 외관입니다. 단조롭지 않고 이것저것 조합이 됐는데요. 대지평수 102.94평의 넓은 대지평수와 웅장한 외관이어서 한 가지 자재만으로 마무리하는 것보다 이렇게 여러 가지를 섞어서 마무리한 것이 더 좋을 것 같네요. 건물 외관은 사람마다 좋아하는 스타일이 다를 수 있습니다.
주차 공간이 매우 넓은 다세대 주택입니다. 1층이 주차대수 10대의 필로티 구조로 되어 있고, 건물 주출입구 방향으로 상가도 있는 건물입니다. 주차 공간이 매우 넓은 다세대 주택입니다. 1층이 주차대수 10대의 필로티 구조로 되어 있고, 건물 주출입구 방향으로 상가도 있는 건물입니다.
입구는 로비폰이 당연히 설치되어 있어 외부인의 무분별한 출입을 막을 수 있도록 시공되어 있습니다. 최근 건설되는 신축 다중/다가구주택은 거의 기본적으로 다 들어가는 옵션 중 하나입니다. 입구는 로비폰이 당연히 설치되어 있어 외부인의 무분별한 출입을 막을 수 있도록 시공되어 있습니다. 최근 건설되는 신축 다중/다가구주택은 거의 기본적으로 다 들어가는 옵션 중 하나입니다.
복도 내부는 전체적으로 그레이톤 마감입니다. 조명으로 인테리어 효과를 살렸고 벽면과 바닥을 그레이 톤으로 마감했네요. 좁지 않은 복도 설계로 답답하지 않고 엘리베이터가 있는 깔끔한 대전 다세대주택 복도 사진입니다. 복도 내부는 전체적으로 그레이톤 마감입니다. 조명으로 인테리어 효과를 살렸고 벽면과 바닥을 그레이 톤으로 마감했네요. 좁지 않은 복도 설계로 답답하지 않고 엘리베이터가 있는 깔끔한 대전 다세대주택 복도 사진입니다.
CCTV를 1층에서 볼 수 있도록 모니터가 구비되어 있습니다. 요즘은 다세대주택을 계약하는 임차인들도 안전에 신경 쓰기 때문에 큰 도로에서 가깝거나 이렇게 CCTV 설치가 잘 된 건물이 계약에도 도움이 됩니다. CCTV를 1층에서 볼 수 있도록 모니터가 구비되어 있습니다. 요즘은 다세대주택을 계약하는 임차인들도 안전에 신경 쓰기 때문에 큰 도로에서 가깝거나 이렇게 CCTV 설치가 잘 된 건물이 계약에도 도움이 됩니다.
엘리베이터는 12인승의 넉넉한 엘리베이터로 시공되어 있습니다. 엘리베이터는 12인승의 넉넉한 엘리베이터로 시공되어 있습니다.
3. 내부 호실의 샘플 동영상과 사진의 오너 세대, 투룸, 1.5룸의 간단한 샘플 사진입니다. 내부 인테리어와 사이즈 위주로 감상하시면 됩니다. 3. 내부 호실의 샘플 동영상과 사진의 오너 세대, 투룸, 1.5룸의 간단한 샘플 사진입니다. 내부 인테리어와 사이즈 위주로 감상하시면 됩니다.
1) 주인세대 1) 주인세대
오너 세대의 내부 사진입니다. 럭셔리한 느낌의 오너 세대는 공실로 하고, 다세대 주택의 매수 후 입주도 가능합니다. 넓은 거실과 조명으로 세련된 인테리어가 너무 예쁘고 멋집니다. 오너 세대의 내부 사진입니다. 럭셔리한 느낌의 오너 세대는 공실로 하고, 다세대 주택의 매수 후 입주도 가능합니다. 넓은 거실과 조명으로 세련된 인테리어가 너무 예쁘고 멋집니다.
전체적으로 임대 세대의 내부 인테리어가 골드&화이트로 되어 있습니다. 전체적으로 임대 세대의 내부 인테리어가 골드&화이트로 되어 있습니다.
오너 세대 욕실은 2개가 있으며, 거실 욕실에는 욕조까지 시공되어 있는 모습입니다. 오너 세대 욕실은 2개가 있으며, 거실 욕실에는 욕조까지 시공되어 있는 모습입니다.
2. 투룸 내부 동영상 및 사진 2. 투룸 내부 동영상 및 사진
바닥은 대리석 느낌의 폴리싱 타일이 시공되어 더욱 고급스럽고 깔끔한 느낌을 주는 내부 인테리어입니다. 주방싱크대수납공간은 그레이톤을 사용하여 무난하고 모던한 느낌이 더해지는 대전 다세대주택 매매 매물의 투룸 샘플 사진입니다. 바닥은 대리석 느낌의 폴리싱 타일이 시공되어 더욱 고급스럽고 깔끔한 느낌을 주는 내부 인테리어입니다. 주방싱크대수납공간은 그레이톤을 사용하여 무난하고 모던한 느낌이 더해지는 대전 다세대주택 매매 매물의 투룸 샘플 사진입니다.
주방 공간이 매우 넓은 두룸 내부 사진입니다. 주방 공간이 매우 넓은 두룸 내부 사진입니다.
3. 1.5룸 내부 동영상 및 사진 3. 1.5룸 내부 동영상 및 사진
1.5룸 내부는 풀옵션으로 배치될 예정이며 소파까지 옵션으로 배치되어 투룸과는 또 다른 느낌이 듭니다. 1.5룸 내부는 풀옵션으로 배치될 예정이며 소파까지 옵션으로 배치되어 투룸과는 또 다른 느낌이 듭니다.
방 내부에도 옷장과 화장대까지 신경 써서 옵션으로 채워놓은 모습이 건축주의 센스가 보이는 모습이네요. 오늘은 대전의 다세대 주택 매매 물건에 다녀왔어요. 여기 다 설명 못드린 부분, 궁금한 점 있으시면 언제든 편하게 문의주세요. 꼭 해당 건물이 아니더라도 대전 측에 다가구주택/다중주택 매매를 알아보고 있다면, 저희 사무실을 꼭 한번 방문해 주시기를 바라며 오늘 포스팅을 마치겠습니다. ^^ 일류 공인중개사 사무소 – 010-8406-7397 방 내부에도 옷장과 화장대까지 신경 써서 옵션으로 채워놓은 모습이 건축주의 센스가 보이는 모습이네요. 오늘은 대전의 다세대 주택 매매 물건에 다녀왔어요. 여기 다 설명 못드린 부분, 궁금한 점 있으시면 언제든 편하게 문의주세요. 꼭 해당 건물이 아니더라도 대전 측에 다가구주택/다중주택 매매를 알아보고 있다면, 저희 사무실을 꼭 한번 방문해 주시기를 바라며 오늘 포스팅을 마치겠습니다. ^^ 일류공인중개사사무소 – 010-8406-7397
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주소지 : 대전광역시 동구 홍도동 (상세주소문의) 가) 대지면적 / 건축물면적 : 340.3㎡ / 554.18㎡ 건축물 용도 : 인근/다가구주택/오피스텔 총층수 : 5층 주차수 : 10대 매매 가격 : 24억원 사용승인일시 : 2023.05.23 옵션 : 1.5룸기준 에어컨/ 냉장고/ 드럼세탁기/ 건조기/ 전기인덕션/ TV/ 전자레인지/ 옷장 / 블라인드/ 블라인드 방향 : 북서향 주소지 : 대전광역시 동구 홍도동 (상세주소문의) 가) 대지면적 / 건축물면적 : 340.3㎡ / 554.18㎡ 건축물 용도 : 인근/다가구주택/오피스텔 총층수 : 5층 주차수 : 10대 매매 가격 : 24억원 사용승인일시 : 2023.05.23 옵션 : 1.5룸기준 에어컨/ 냉장고/ 드럼세탁기/ 건조기/ 전기인덕션/ TV/ 전자레인지/ 옷장 / 옷장 / 블라인드 방향 : 북서쪽 방향